Voorkeursrecht op grond aan Noorderbuurt in Drachten
Op 10 juni 2025 hebben burgemeester en wethouders van Smallingerland besloten om een voorkeursrecht te vestigen op een perceel grond aan de Noorderbuurt in Drachten. Dit besluit is genomen op basis van de Omgevingswet, artikel 9.1 lid 2.
Het gaat om het perceel met kadastrale aanduiding Drachten A 8489, dat ligt aan Noorderbuurt 60-70 in Drachten. Op dit perceel zijn nu de artikelen 9.7 tot en met 9.10 en 9.12 tot en met 9.22 van de Omgevingswet van toepassing. Op de kadastrale kaart die bij het besluit hoort, staat dit perceel duidelijk aangegeven. Ook is er een lijst met eigenaren en zakelijke rechten bijgevoegd.
Wanneer gaat het besluit in?
Het besluit treedt in werking zodra het is ingeschreven in het openbare register. Dat gebeurt uiterlijk 4 dagen na publicatie in het Gemeenteblad, dus op 11 juni 2025.
Inzage
Vanaf 12 juni 2025 ligt het besluit, samen met het voorstel aan de gemeenteraad en de bijlagen, ter inzage in het gemeentehuis van Smallingerland in Drachten. De bijlagen bevatten onder andere:
- De kadastrale kaart
- Een lijst van percelen met grootte en naam van eigenaren en gerechtigden
- Een kaart met de geplande bestemming van de grond
- Overige relevante gegevens
U kunt de stukken tijdens kantooruren bekijken.
Wat betekent het voorkeursrecht?
Als u eigenaar bent van het genoemde perceel of daar rechten op heeft, dan mag u het niet zomaar verkopen. U moet het eerst aanbieden aan de gemeente Smallingerland. Alle eigenaren en gerechtigden ontvangen binnenkort een aangetekende brief met uitleg over het besluit en wat het voor hen betekent.
Zienswijzen indienen
De gemeenteraad moet binnen drie maanden een besluit nemen om de grond definitief aan te wijzen. In de tussentijd mogen belanghebbenden hun mening geven (een zogenaamde zienswijze). Dit kan tot 6 weken na de publicatie van dit besluit.
Een zienswijze kunt u schriftelijk indienen bij:
Gemeente Smallingerland
t.a.v. de gemeenteraad
Postbus 10000
9200 HA Drachten
Vermeld duidelijk waartegen u bezwaar maakt en waarom. U kunt ook mondeling reageren. Neem dan contact op met het team Ruimtelijke en Economische Ontwikkeling via 0512 58 12 34.
Bezwaar maken
U kunt ook bezwaar maken tegen het besluit van het college. Dit kan tot 6 weken na de bekendmaking in het Gemeenteblad én nadat het besluit ook bekend is gemaakt aan de betrokken eigenaren en gerechtigden.
Stuur uw bezwaarschrift naar:
College van burgemeester en wethouders van Smallingerland
Postbus 10000
9200 HA Drachten
Als later blijkt dat het collegebesluit vervalt omdat de gemeenteraad een nieuw besluit neemt, dan geldt uw bezwaar automatisch ook tegen dat nieuwe besluit.
Grondplantekening behorende bij het besluit tot vestiging van het voorkeursrecht.
Eigenaren en/of zakelijk gerechtigden Omgevingswet
Lijst van aangewezen percelen of perceelsgedeelten in de kadastrale gemeente Drachten, sectie A waarop de artikelen 9.7 tot en met 9.10 en 9.12 tot en met 9.22 van de Omgevinsgwet van toepassing zijn, zoals deze voorkomen op de grondplantekening de dato 23-05-2025 van het gebied “Noorderbuurt/Vogelzang” naar de rechtstoestand van (bijgewerkt t/m) 23 mei 2025.
Behorend bij het besluit van het college van burgemeester en wethouders van 10-06-2025.
Het perceel dat is aangewezen betreft perceelnummer 8489 in de kadastrale gemeente Drachten, sectie A. De aangewezen oppervlakte van dit perceel bedraagt 944 m² (oftewel 00.09.44 ha) en komt overeen met de totale grootte van het perceel. Het perceel staat op naam van Neth-Cal BV.