Startende ondernemers werken vaak vanuit huis. Daarnaast zijn er ondernemers die voor langere tijd vanuit huis willen werken. Voorbeelden van een beroep/bedrijf aan huis zijn een kapsalon, pedicure, schoonheidssalon, administratiekantoor, praktijk voor fysiotherapie, etc.

De gemeente Smallingerland wil ondernemerschap stimuleren, ook als het gaat om een bedrijf aan huis, maar het is niet zomaar toegestaan om een beroep/bedrijf aan huis te starten. De gemeente stelt hier voorwaarden aan. Op deze manier houden we rekening met het woonkarakter van de wijk zodat bijvoorbeeld geluidshinder of parkeerproblemen voorkomen kunnen worden.

Bestemmingsplan
In bestemmingsplannen worden de mogelijkheden geregeld van het gebruik van een stuk grond. De bestemmingsplannen van de gemeente Smallingerland bieden ruime mogelijkheden voor het starten van een beroep/bedrijf aan huis, maar er worden een aantal voorwaarden gesteld:
- de bedrijfsvloeroppervlakte (het bedrijf) bedraagt minder dan 30% van de totale begane grondvloeroppervlakte van de bebouwing op het perceel;
- de bedrijfsvloeroppervlakte is minder dan 50 m2;
- de activiteiten zijn op grond van de Wet milieubeheer niet vergunnings- of meldingsplichtig; 
- omwonenden ondervinden niet onevenredig veel hinder;
- detailhandel (verkoop van goederen die ergens anders worden gemaakt) zijn geen onderdeel van het beroep aan huis;
- De onderneming mag niet leiden tot verkeers- en parkeeroverlast.

Als er voor het vestigen van een bedrijf aan huis (ver)bouwwerkzaamheden nodig zijn, vergeet dan niet op tijd contact op te nemen met de afdeling Publiek van de gemeente voor een omgevingsvergunning. Meer informatie over de omgevingsvergunning vindt u hier.

Afwijken van het bestemmingsplan
Wanneer uw beroep/bedrijf aan huis niet aan bovenstaande voorwaarden voldoet, kunt u de gemeente vragen om van het bestemmingsplan af te wijken. De gemeente beoordeelt dan of er goede argumenten zijn om dit te doen. Wanneer het college van Burgemeester en Wethouders besluit om van het bestemmingsplan af te wijken, wordt dit gepubliceerd in Breeduit en ligt het plan ter inzage in het gemeentehuis. Inwoners van Smallingerland krijgen zo de mogelijkheid om te reageren op uw de plannen. Deze procedure neemt maximaal een half jaar in beslag, afhankelijk van reacties van omwonenden.

Diverse bestemmingsplannen zijn via de website te bekijken.

Reclame
Om reclame te kunnen maken voor uw bedrijf aan huis is het toegestaan om aan de gevel of in de voortuin een onverlicht naambord te plaatsen van maximaal 0,5 m2, waarbij de langste zijde korter is dan 1 meter. Daarbij mag geen reclame gemaakt worden voor andere diensten of producten. Wilt u op een andere manier reclame maken voor uw onderneming, dan heeft u een omgevingsvergunning nodig. Klik hier voor meer informatie over de omgevingsvergunning.

Wilt u meer weten of heeft u advies nodig?
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de bedrijfscontactfunctionarissen van de gemeente: telefonisch 0512-581234 of via email.

naar boven